Despertando el campo…
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Vista de los volcanes desde el terreno en Chipilo, Puebla
Venta completa o por partes · Chipilo, Puebla

Terreno en Chipilo, a la medida de tu proyecto

Compra el terreno completo de 1,500 m² por $6,000,000 MXN o elige solo la parte que necesitas. El fondo siempre es de 36 metros; tú eliges los metros de frente. Sobre una calle privada, rodeado de campos de cultivo.

Quiero cotizar mi terreno
Desliza

A veces, lo que buscamos no es una casa más grande, sino un lugar donde el silencio tenga sentido. Donde las noches traigan estrellas y las mañanas, niebla sobre los campos.

— Terreno en venta en Chipilo, Puebla
El terreno

El espacio que necesitas,
con 36 metros de fondo

No necesitas comprar los 1,500 m². Puedes elegir el terreno completo o una parte con el frente que se ajuste a tu proyecto y presupuesto.

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m² del terreno completo
Compra completa o solo una parte
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m de frente total aprox.
En una parte, tú eliges el frente
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m de fondo fijo
La misma profundidad en todas las partes
Plano
Forma del terreno
Sin desniveles, listo para edificar
Descripción

Un terreno en Chipilo
a la medida de tu proyecto

El terreno completo de 1,500 m² en Chipilo, Puebla se ofrece en $6,000,000 MXN. Tiene aproximadamente 41.67 m de frente y 36 m de fondo, sobre una calle privada conectada con la calle principal y rodeada de campos de cultivo.

También puedes comprar solo una parte

Eliges los metros de frente y se conservan siempre los 36 m de fondo. Por ejemplo, 5 m de frente por 36 m de fondo equivalen a 180 m²; 10 m de frente equivalen a 360 m². Son ejemplos, no tamaños obligatorios: puedes solicitar un frente menor o mayor según lo que necesites. El precio de las partes es de $4,000 MXN por m².

Ideal para quienes buscan comprar un terreno en Chipilo y construir la casa de sus sueños en un entorno rural, tranquilo y con mayor privacidad, sin alejarse de la zona habitada. Un lugar para disfrutar del aire limpio del campo y de una vida más cerca de la naturaleza.

Servicios disponibles

En la calle se encuentran disponibles servicios de agua potable, drenaje y energía eléctrica, facilitando futuras conexiones al momento de construir.

El acceso es de tierra, en una calle privada que refuerza la sensación de retiro y exclusividad. Si estás buscando terreno en venta en Chipilo con espacio suficiente para una vida más pausada, este es el lugar.

Plano ilustrativo del terreno completo de 1,500 m² en Chipilo, Puebla
Vista general del terreno completo. La parte que elijas conservará 36 m de fondo y el frente solicitado.
Galería

Terreno sobre privada,
con acceso a calle principal

Una ubicación que combina la tranquilidad de una calle privada con el acceso a la calle principal. El tránsito frente al terreno es principalmente vecinal, lo que favorece un entorno más reservado para construir y disfrutar de tu casa.

Conoce Chipilo

Chipilo: un pedacito
de Italia en Puebla

Chipilo, oficialmente Chipilo de Francisco Javier Mina, es una pequeña localidad del municipio de San Gregorio Atzompa, en el estado de Puebla. Fundado en 1882 por inmigrantes provenientes de la región del Véneto, en Italia, este pueblo conserva hasta nuestros días una identidad cultural única: aquí todavía se habla el dialecto véneto, conocido localmente como chipileño, transmitido de generación en generación por las familias descendientes de aquellos primeros colonos.

La vida en Chipilo transcurre a otro ritmo. Sus calles empedradas, sus campos de cultivo, sus producciones lácteas —el famoso queso de Chipilo— y el sonido del viento entre los árboles dibujan un paisaje donde la prisa no encuentra lugar. Es un pueblo donde todavía se conocen los vecinos por su nombre, donde los niños juegan en la calle y donde las noches se escuchan en silencio, solo interrumpidas por el canto de los grillos.

Altitud y clima

Chipilo se encuentra a aproximadamente 2,150 metros sobre el nivel del mar. Esta altitud le otorga un clima templado subhúmedo: veranos suaves, inviernos frescos pero no extremos, y una temporada de lluvias entre junio y septiembre. Las mañanas suelen despertar con niebla ligera sobre los campos, y las tardes ofrecen un sol cálido sin el calor sofocante de las zonas bajas.

Cielo estrellado impecable

Por la noche, la ausencia de contaminación lumínica —propia de los pueblos pequeños— permite contemplar un cielo estrellado impecable, donde la Vía Láctea se distingue con claridad en las noches despejadas. Vivir en Chipilo es, también, volver a mirar las estrellas.

Vistas al Popocatépetl e Iztaccíhuatl

Desde este terreno en Chipilo se disfruta de una vista directa hacia dos de los volcanes más emblemáticos de México: el Popocatépetl y la Iztaccíhuatl. Verlos cambiar de color con el sol, cubrirse de nieve en invierno o esconderse entre las nubes es un espectáculo que nunca se agota.

Si estás buscando terreno en venta en Chipilo, comprar un terreno en Chipilo o simplemente quieres saber más sobre vivir en Chipilo, este terreno reúne las condiciones ideales: tamaño, ubicación, vista y servicios.

Campos de cultivo y entorno rural de Chipilo, Puebla
Por qué Chipilo

10 razones para
echar raíces aquí

Más allá de un terreno, estás eligiendo una forma de vida. Estas son las razones que hacen de Chipilo un lugar para quedarse.

01

Tranquilidad verdadera

Lejos del ruido, el tráfico y el estrés de la ciudad. En Chipilo el silencio es parte del paisaje.

02

Espacio a tu medida

Compra los 1,500 m² completos o elige una parte: tú decides el frente y conservas 36 m de fondo.

03

Aire limpio

Rodeado de campos de cultivo y naturaleza, el aire aquí se respira distinto: fresco, ligero, vivo.

04

Vista a los volcanes

Popocatépetl e Iztaccíhuatl al horizonte, cambiando de color con cada hora del día.

05

Clima templado

A 2,150 msnm, el clima es agradable casi todo el año: ni muy frío en invierno, ni sofocante en verano.

06

Cercanía a Puebla

A solo 20 minutos de la ciudad de Puebla: tienes el campo y la ciudad al alcance de la mano.

07

Cielo estrellado

Sin contaminación lumínica, las noches en Chipilo regalan un cielo que en la ciudad ya no se ve.

08

Herencia italiana

Un pueblo con identidad véneta, donde se habla chipileño y se hace uno de los mejores quesos de México.

09

Comunidad segura

Pueblo pequeño, unido y tranquilo, donde todavía se puede salir a caminar de noche sin preocupación.

10

Terreno plano sobre privada

Fondo fijo de 36 m, frente a tu elección y servicios disponibles en la calle para tu proyecto.

El cielo de Chipilo

Donde las estrellas
no compiten con nadie

En Chipilo no hay luces de ciudad que tapen el cielo. Aquí, de noche, se ven las estrellas como se veían antes: a millones, brillando sin prisa.

Imagen de referencia de un cielo nocturno visto desde el suelo, con estrellas y árboles en silueta
Noches estrelladas sobre los campos de Chipilo.
  • Altitud de Chipilo
    ~2,150 msnm
  • Clima
    Templado subhúmedo
  • Distancia a Puebla
    ~20 min
  • Contaminación lumínica
    Muy baja
  • Vista a volcanes
    Popo & Izta
  • Entorno
    Campo & cultivos
  • Ubicación

    San Miguel,
    Chipilo de Francisco Javier Mina

    En Privada Colorines, 74325 Chipilo de Francisco Javier Mina, Puebla. Con acceso a la calle principal, rodeado de campos de cultivo y a minutos del centro de Chipilo.

    Abrir ubicación en Google Maps
    Medidas y precio

    Compra completo
    o elige solo una parte

    La compra se adapta al espacio que necesitas. En cualquier parte, el fondo siempre es de 36 metros; lo que cambia es el frente.

    Terreno completo

    $6,000,000 MXN

    1,500 m² en total

    Frente total aproximado de 41.67 m y 36 m de fondo.

    $4,000 MXN por m², tanto completo como por partes.

    Precio conversable.

    Una parte a tu medida

    36 m de fondo fijo

    Tú eliges los metros de frente

    No tienes que comprar los 1,500 m² ni ajustarte a un ancho predeterminado. La superficie de tu parte será el frente elegido multiplicado por 36.

    $4,000 MXN por m². Cada metro de frente equivale a 36 m² y tiene un precio de $144,000 MXN.

    Superficie y precio según el frente

    Metros de frente × 36 m de fondo = superficie de tu parte
    Superficie en m² × $4,000 MXN = precio

    Ejemplos calculados a $4,000 MXN por m². Puedes solicitar un frente distinto.
    Frente elegidoFondo fijoSuperficiePrecio (MXN)
    1 m36 m36 m²$144,000
    5 m36 m180 m²$720,000
    10 m36 m360 m²$1,440,000
    15 m36 m540 m²$2,160,000
    20 m36 m720 m²$2,880,000

    No son tamaños obligatorios. Incluso puedes solicitar 1 m de frente; elige un ancho acorde al uso que piensas darle. En todos los casos, el fondo se mantiene en 36 m.

    Cotizar el frente que necesito
    Preguntas frecuentes

    Lo que probablemente
    estás preguntándote

    El terreno se ubica en San Miguel, Chipilo de Francisco Javier Mina, municipio de San Gregorio Atzompa, Puebla, a aproximadamente 20 minutos de la ciudad de Puebla. Está sobre una calle privada con acceso a la calle principal, rodeado de campos de cultivo.

    No. Puedes comprar el terreno completo o solo una parte. En la compra de una parte, tú eliges los metros de frente y se conservan siempre los 36 metros de fondo.

    La superficie total es de 1,500 m², con aproximadamente 41.67 m de frente y 36 m de fondo. Esas medidas de superficie y frente corresponden al terreno completo; si compras una parte, su superficie depende del frente que elijas.

    Multiplica los metros de frente que necesitas por los 36 m de fondo fijo. Por ejemplo: 5 × 36 = 180 m²; 10 × 36 = 360 m²; 15 × 36 = 540 m². Puedes elegir un frente distinto al de estos ejemplos.

    Sí. Puedes solicitar el frente que necesites, incluso 1 m de frente por 36 m de fondo, que equivale a 36 m². No necesitas ajustarte a los ejemplos de la tabla. Elige un ancho acorde al uso que piensas darle.

    No. El fondo es fijo: todas las partes conservan 36 metros. La medida que puedes elegir es el frente.

    El precio es de $4,000 MXN por m², tanto para el terreno completo como para una parte. Los 1,500 m² completos cuestan $6,000,000 MXN. Para calcular una parte, multiplica el frente elegido por 36 m de fondo y el resultado por $4,000. Por ejemplo, 5 m de frente × 36 m de fondo = 180 m², por $720,000 MXN. El precio es conversable.

    En la calle se encuentran disponibles agua potable, drenaje y energía eléctrica, lo que facilita las conexiones al momento de construir.

    Chipilo está a aproximadamente 2,150 msnm y goza de un clima templado subhúmedo, con veranos suaves, inviernos frescos y lluvias entre junio y septiembre.

    Escríbenos por WhatsApp e indica si te interesa el terreno completo o cuántos metros de frente necesitas. Calculamos la superficie con 36 m de fondo fijo y el precio a $4,000 MXN por m².